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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：799 萬
- 參考單價：38.21 萬/坪
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
信義
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：20.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.91 坪
- 土地面積：20.49 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議視需求而定，投資客推薦，自住客慎選。
主要理由： 此物件的價值核心在於「地理位置」與「經營潛力」，而非「居住品質」。從房數配置（20 坪卻有 5 房）來看，該物件明顯是為了極大化出租空間而設計，並不符合一般家庭的自住舒適度。
對於投資者而言，此物件位於南灣核心地段，且已完成水電更新與廚具配置，可快速投入營運作為民宿，是進入恆春觀光市場的低門檻選擇。
對於自住者而言，需考量 44 年屋齡帶來的維護成本，以及極其狹小的房間空間。若您追求的是度假別墅的寬敞與寧靜，此物件可能不符合您的預期。建議購屋前務必實地勘查結構狀況，並確認貸款條件。
問與答
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許文甄(仲介，收取服務費)
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